Ostia/Castel Fusano ad. stazione treno: proponiamo la vendita di una esclusiva villa bifamiliare su due livelli di mq 225. Il Piano terra di 155 mq è così composto: ingresso su ampio salone con camino, quattro camere da letto doppie, tre bagni, cucina abitabile, cantina, ampio giardino di 700 mq con possibilità di parcheggio interno. Al piano superiore di mq 70 vi è un soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, bagno e terrazza di 90 mq. Completano la proprietà 4 pannelli solari per l'impianto di acqua calda sanitaria. Al fine di garantire il risparmio energetico è stato installato impianto fotovoltaico sulla terrazza sovrastante e sono stati recentemente disposti infissi doppio vetro taglio termico e isolamento acustico. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per la sua versatilità: perfetta per una famiglia o come struttura ricettiva. La vicinanza al mare, ai principali servizi e ottimi collegamenti rendono la villa ancora più attraente per potenziali ospiti o residenti. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: (IPE): 73.4290 kwh/m2a. Euro 675.000

Tel. 068848079 -3383735170 Daniele