La donazione con riserva di usufrutto
Oggi vi parliamo di un argomento molto importante nel caso in cui si voglia dividere il patrimonio tra tutti i figli prima del momento della successione: la donazione con riserva di usufrutto. Grazie a questa pratica è possibile riservarsi il diritto di godere degli immobili oggetto di donazione in modo diretto, abitandoli, o in modo indiretto, mettendoli a […]
Usucapione beni immobili: cos’è?
L’usucapione è formalmente un modo di acquisto della proprietà a titolo originario. Ma cosa vuol dire? La proprietà si può acquistare a titolo derivativo o a titolo originario: la proprietà si acquista a titolo derivativo quando l’acquisto deriva da qualcun altro, il caso classico è quello della compravendita. la proprietà si acquista a titolo originario […]
Il compromesso: quali garanzie si ottengono?
Il “compromesso” è il nome informale che indica il contratto preliminare di compravendita di un immobile il quale ci da accesso a una serie di garanzie se decidiamo di rivolgerci a un notaio per la sua stipula. Il preliminare è un contratto bilaterale con cui il venditore si impegna nei confronti di un altro soggetto, […]
Il comodato d’uso: cos’è?
Con l’inizo del nuovo anno ci siamo imbattuti in un argomento molto interessante e utile per tutti i lettori del blog Giada Immobiliare. Partiamo da una domanda: è possibile vivere in un casa senza corrispondere nessun canone d’affitto? Grazie al comodato d’uso a uso gratuito, sì! “Il comodato d’uso è un contratto ad effetti obbligatori, […]